Ecco la testimonianza di Jean-Pierre CAPELLI, autocostruttore di un edificio collettivo passivo a Mandeure , nel dipartimento del Doubs, nella regione di Bourgogne-Franche-Comté.
L'edificio ha una superficie abitabile totale di 435 m² su due livelli e 4 appartamenti in affitto.
Come siete venuti a conoscenza di EUROMAC2?
Nel 2011 ho visitato il salone Batimat a Parigi per conoscere i diversi materiali da costruzione. Avevo già in mente questo progetto, ma volevo essere ben informato prima di iniziare la costruzione.
Perché ha scelto EUROMAC2?
Inizialmente non conoscevo questo metodo di costruzione. Volevo costruire un piccolo edificio che fosse piacevole da abitare e che consumasse poca energia. Inizialmente pensavo di costruire con blocchi di brezza da 20 cm con 20 cm di isolamento aggiunto. Ma ho chiesto a un consulente EUROMAC2 di farmi un preventivo.
Quando ho confrontato i due sistemi, non ho esitato un secondo e ho optato per EUROMAC2. A un prezzo appena superiore a quello della costruzione tradizionale, se si aggiunge il costo dell'isolamento, il sistema EUROMAC2 consente di fare tutto in un'unica soluzione.
Qual è stato il suo rapporto con il consulente EUROMAC2?
È sempre stato molto gentile e ha dato buoni consigli. Un'altra cosa importante per me è stata la sua disponibilità. Ora che l'edificio è terminato non lo chiamo più così spesso, ma in caso di necessità sono sempre riuscito a contattarlo facilmente e rapidamente.
Avete realizzato l'intero progetto da soli?
Date le dimensioni dell'edificio, ho dovuto rivolgermi a un architetto e a un project manager. Ma il montaggio è stato fatto da un muratore e da me. Ero in cantiere tutti i giorni e abbiamo lavorato insieme a questo progetto. Tuttavia, la maggior parte del lavoro di finitura l'ho fatto io.
Avete partecipato al corso di formazione gratuito in fabbrica?
Sì, assolutamente. Penso che sia un ottimo modo per aiutare le persone che, come me, vogliono iniziare una forma di edilizia passiva autocostruita.
Ci dà le basi.
Avete chiesto assistenza durante i lavori?
No, non ho chiamato i soccorsi. Con il senno di poi avrei potuto farlo, credo che mi avrebbe aiutato molto. Mi era stato consegnato in inverno, quindi avevo preassemblato alcune cose per fare più in fretta una volta sul posto.
Come è andata la certificazione della BBC da parte di Bureau Veritas?
Con il prodotto EUROMAC 2 è andato tutto bene. Tuttavia, è stato più complicato per altri prodotti come le finestre o il gas. A quel punto ho capito che il prodotto EUROMAC 2 era davvero un prodotto ben studiato e realizzato.
Avete trovato facile affittare i diversi appartamenti?
Sì, assolutamente! Conoscevo due degli inquilini che volevano affittare non appena sono iniziati i lavori. Erano già convinti di questo tipo di processo e sapevano che si sarebbero trasferiti in una confortevole casa passiva.
A proposito di comfort, avete avuto qualche riscontro da parte degli inquilini?
Certo che lo sono! Sono tutti molto felici di vivere in un edificio a energia passiva. Mi parlano spesso del comfort. Ma anche di quanto siano basse le loro bollette.
Ogni appartamento di 80 m² consuma meno di 180 euro per 6 mesi di riscaldamento e produzione di acqua calda durante il periodo invernale.
Cosa direbbe a chi vuole costruire una casa passiva?
Possono contattarmi senza problemi se vogliono informazioni o feedback sulla costruzione di un edificio passivo.
Focus sul progetto
- Costruzione interrata
- Pareti in blocchi di 45 cm di spessore EUROMAC 2
- Riscaldamento a gas, integrato da pannelli solari
- Finestre in PVC a triplo vetro
- CMV a doppio flusso
- Finitura interna: BA13
- Finitura esterna: intonaco idraulico a doppio strato a forte spessore
- Questa costruzione è stata realizzata da due persone nell'arco di 9 mesi (tra febbraio e ottobre 2013).
