Les contraintes de la RT 2012

AVANT VOS TRAVAUX > FOURNIR UNE ATTESTATION RT 2012

APRÈS VOS TRAVAUX > RÉALISER UN TEST D’INFILTROMÉTRIE

⇒ Avant vos travaux… un véritable casse-tête !

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Au dépôt du dossier de votre demande de permis de construire, il est demandé une attestation réalisée obligatoirement par un thermicien, elle comprend :

  • Les données administratives du bâtiment : Surface Hors Œuvre Nette au sens de la RT (SHON RT) en m², la surface habitable (SHAB) en m², la valeur du Bbio de votre habitation et la valeur du Bbio max
  • La surface des baies (portes comprises) en m² qui doit être supérieure à 1/6ème de la SHAB
  • L’indication du mode de recours d’une source d’énergie renouvelable ou d’une solution alternative

Ne négligez pas les données de cette attestation qui vous serviront pour la revente de votre bien.

Il est préférable d’investir de suite dans une étude complète et détaillée, plutôt qu’une étude à bas prix !



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⇒ A la réception de votre construction… un moment critique !

Afin d’être en conformité avec la RT 2012, vous devez procéder à un test d’infiltrométrie de votre construction. Ce test dit « de la porte soufflante » doit être réalisé par un expert agréé qui, en cas de succès, vous délivre une attestation.

Cette attestation est obligatoire pour la réception de votre maison et vous est demandée pour le certificat d’achèvement de vos travaux. En cas d’échec, vous devez réaliser des travaux de reprise de votre gros œuvre afin d’atteindre une étanchéité à l’air inférieure ou égale à 0,6 m3/(h.m2) pour le résidentiel et 1 m3/(h.m2) pour le tertiaire.

Cette attestation vous est également demandée par votre organisme financier et votre assurance : sans elle, les banques ne libèrent pas les soldes de financement et peuvent annuler le Prêt à Taux Zéro.

Elle est absolument nécessaire pour la revente de votre maison dans le futur.