Uma casa passiva é um edifício que combina conforto em todas as estações do ano com poupança de energia. Tem caraterísticas técnicas específicas e um desempenho energético muito superior ao das habitações de baixo consumo energético. Se está a pensar construir uma casa passiva, saiba mais sobre as normas aplicáveis e as condições a cumprir.
Compreender o conceito de casa passiva
Atualmente, cada vez mais investidores estão interessados na casa passiva, porque é evidente que se tornará uma referência nos próximos anos, tal como a casa de baixo consumo energético o é em França.
As casas passivas caracterizam-se por uma temperatura interior constante, independentemente da estação do ano. Os ocupantes desfrutam de uma vida confortável tanto no verão como no inverno. As infra-estruturas instaladas permitem aproveitar o ambiente natural do edifício para o abastecer de energia, reduzindo assim ao mínimo os custos de aquecimento. O conceito de casa passiva tem origem na Alemanha, a partir do termo "Passivhaus". Chegou a França por volta de 2005, graças às iniciativas Grenelle de l'Environnement.
O conceito de casa passiva, ou casa sem aquecimento, baseia-se num conjunto de princípios que garantem um conforto térmico ótimo, limitando as necessidades energéticas. A Casa Passiva utiliza estes 5 princípios-chave para oferecer uma solução de conceção bioclimática abrangente. Oferece um elevado desempenho em termos de isolamento, ventilação e conforto higrotérmico:
- Conceção bioclimática
- Isolamento de alto desempenho
- Ventilação controlada
- Conforto higrotérmico ótimo (conforto de verão e de inverno)
- Consumo de energia reduzido e controlado
Quais são as caraterísticas técnicas de uma casa passiva?
As casas passivas caracterizam-se por um elevado nível de isolamento térmico que reduz eficazmente a perda de calor. Os materiais de isolamento são mais espessos do que os utilizados em habitações normais ou em propriedades de baixo consumo energético. O conforto térmico e acústico também é melhorado, graças a um isolamento reforçado e a um melhor sistema de ventilação. A estanquidade ao ar, a ventilação e a qualidade do ar são também optimizadas graças aos materiais de construção de elevado desempenho.
Uma casa passiva é um edifício prático, confortável, eficiente, autossuficiente, etc. E económico em termos de consumo de energia. É também mais fácil de aquecer, porque utiliza uma fonte de energia renovável e não necessita de energia adicional para a produção de calor.
O aquecimento passivo é uma solução ideal para reduzir o consumo de combustíveis fósseis e as emissões de gases com efeito de estufa. A construção de uma casa passiva representa, portanto, um verdadeiro passo em direção à eficiência energética no sector da construção.
Casa passiva: que sistema de aquecimento?
A casa passiva deve ser equipada com um sistema de aquecimento que apresente um excelente desempenho energético graças à utilização de energias renováveis. Devem ser privilegiados os aquecedores solares de água, as bombas de calor, etc. O próprio imóvel limita as suas necessidades de aquecimento graças ao desempenho do seu isolamento térmico.
Os materiais
Os materiais utilizados nas portas e janelas devem ter muito boas propriedades de isolamento. Recomendamos a instalação de vidros triplos, persianas e estores para o proteger do calor no verão e do frio no inverno.
Utilize equipamento elétrico e electrodomésticos energeticamente eficientes. Verifique as etiquetas energéticas para se certificar de que está a fazer um investimento sensato. Opte por lâmpadas de baixo consumo e dê preferência às LED. Verifique o consumo de energia dos fornos, frigoríficos e vários processadores de alimentos que pretende utilizar. Para o ajudar a fazer a escolha certa, não hesite em contactar um consultor EUROMAC2.
Para um sector imobiliário mais responsável e eficiente
Uma casa passiva é uma casa que está segura de cumprir todas as alterações regulamentares nos próximos anos. A longo prazo, as poupanças são significativas, graças a uma fatura energética praticamente inexistente. A pegada ecológica do seu consumo de energia é consideravelmente reduzida. Ao realizar obras em conformidade com as normas em vigor, pode obter mais facilmente as ajudas financeiras (empréstimo a taxa zero, IVA a taxa reduzida, ajudas financeiras das autarquias locais, MaPrimeRenov", etc.) previstas pelo governo para incentivar este tipo de projectos.
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