He aquí el testimonio de Jean-Pierre CAPELLI, autoconstructor de un edificio colectivo pasivo en Mandeure , en el departamento de Doubs, en la región de Borgoña-Franco Condado.
El edificio tiene una superficie habitable total de 435 m² en dos niveles y 4 pisos en alquiler.
¿Cómo conoció EUROMAC2?
En 2011 fui al salón Batimat de París para informarme sobre los distintos materiales de construcción. Ya tenía este proyecto en mente, pero quería informarme bien antes de empezar a construir.
¿Por qué eligió EUROMAC2?
Al principio, no estaba familiarizado con este método de construcción. Quería construir un edificio pequeño en el que fuera agradable vivir y que consumiera muy poca energía. Al principio, pensé que construiría con bloques de brisa de 20 cm con 20 cm de aislamiento añadido. Pero pedí un presupuesto a un asesor de EUROMAC2.
Cuando comparé los dos, no lo dudé ni un segundo y opté por EUROMAC2. Por un precio apenas superior al de la construcción tradicional si se añade el coste del aislamiento, el sistema EUROMAC2 permite hacerlo todo de una sola vez.
¿Cómo era su relación con su consejero EUROMAC2?
Siempre fue muy agradable y dio buenos consejos. Otro aspecto importante para mí era su disponibilidad. No le llamo tan a menudo ahora que el edificio está terminado, pero siempre he podido ponerme en contacto con él fácil y rápidamente si lo necesitaba.
¿Construyó usted mismo todo el proyecto?
Dado el tamaño del edificio, tuve que pasar por un arquitecto y un jefe de proyecto. Pero el montaje lo hicimos un albañil y yo. Estuve in situ todos los días y trabajamos juntos en este proyecto. Sin embargo, la mayor parte de los acabados los hice yo mismo.
¿Ha seguido el curso gratuito de formación en fábrica?
Sí, desde luego. Creo que es una forma estupenda de ayudar a la gente que, como yo, quiere iniciarse en una forma de autoconstrucción de vivienda pasiva.
Nos da lo básico.
¿Ha pedido ayuda durante las obras?
No, no pedí ayuda. En retrospectiva podría haberlo hecho, creo que me habría ayudado mucho. Me lo habían entregado en invierno, así que había premontado ciertas cosas para ir más rápido una vez en el sitio.
¿Cómo fue la certificación de la BBC por Bureau Veritas?
Todo fue bien con el producto EUROMAC 2. Sin embargo, fue más complicado con otros productos como las ventanas o el gas. Fue entonces cuando me di cuenta de que el producto EUROMAC 2 era realmente un producto bien pensado y logrado.
¿Le resultó fácil alquilar los distintos pisos?
Por supuesto. Conocí a dos de los inquilinos que querían alquilar en cuanto empezaron las obras. Ya estaban convencidos de este tipo de proceso y sabían que se mudarían a una cómoda casa pasiva.
Hablando de comodidad, ¿han recibido alguna respuesta de los inquilinos?
Por supuesto que sí. Todos están muy contentos de vivir en un edificio de energía pasiva. A menudo me hablan del confort. Pero también de lo bajas que son sus facturas.
Cada piso de 80 m² consume menos de 180 euros durante 6 meses de calefacción y producción de agua caliente en invierno.
¿Qué le diría a la gente que quiere construir una casa pasiva?
Pueden ponerse en contacto conmigo sin ningún problema si quieren información o comentarios sobre la construcción de un edificio pasivo.
Centrarse en el proyecto
- Construcción enterrada
- Paredes de bloques EUROMAC 2 de 45 cm de grosor
- Calefacción de gas, complementada con paneles solares
- Ventanas de PVC con triple acristalamiento
- Doble flujo CMV
- Acabado interior: BA13
- Acabado exterior: revoque hidráulico grueso de doble capa
- Esta construcción fue llevada a cabo por dos personas a lo largo de 9 meses (entre febrero y octubre de 2013).
