Dies ist der Erfahrungsbericht von Jean-Pierre CAPELLI, dem Selbstbauer eines passiven Mehrfamilienhauses in Mandeure im Département Doubs in der Region Burgund-Franche-Comté.
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 435 m² auf zwei Ebenen und 4 Wohnungen, die zur Vermietung bestimmt sind.
Wie haben Sie von EUROMAC2 erfahren?
Im Jahr 2011 war ich auf die Messe Batimat in Paris gegangen, um mich über die verschiedenen Baumaterialien zu informieren. Ich hatte das Projekt bereits im Kopf, wollte mich aber vor dem Baubeginn gut informieren.
Warum haben Sie sich für EUROMAC2 entschieden?
Ursprünglich war mir diese Baumethode nicht bekannt. Ich wollte ein kleines Gebäude bauen, das angenehm zu bewohnen ist und nur sehr wenig Energie verbraucht. Ursprünglich wollte ich mit 20 cm dicken Quadern mit einer 20 cm dicken aufgesetzten Dämmung bauen. Ich ließ mir aber trotzdem von einem EUROMAC2-Berater einen Kostenvoranschlag machen.
Als ich die beiden verglich, zögerte ich keine Sekunde mehr und entschied mich für EUROMAC2. Zu einem Preis, der kaum teurer ist als der traditionelle Bau, wenn man den Preis für die Isolierung hinzurechnet, kann man mit dem EUROMAC2-System alles auf einmal machen.
Wie war die Beziehung zu Ihrem EUROMAC2-Berater?
Er war immer sehr angenehm und hatte gute Ratschläge parat. Eine wichtige Sache in meinen Augen war auch seine Verfügbarkeit. Heute rufe ich ihn seltener an, da das Gebäude nun fertig ist, aber ich konnte ihn immer leicht und schnell erreichen, wenn ich etwas brauchte.
Haben Sie das gesamte Projekt im Selbstbau durchgeführt?
Ich musste einen Architekten und einen Baumeister beauftragen, da das Gebäude so groß war. Der Aufbau wurde jedoch von einem Maurer und mir durchgeführt. Ich war täglich auf der Baustelle und wir arbeiteten gemeinsam an diesem Projekt. Den Innenausbau habe ich im Wesentlichen alleine gemacht.
Hatten Sie die kostenlose Schulung in der Fabrik absolviert?
Ja, das ist richtig. Ich denke, es ist sehr gut geeignet, um Menschen wie mir zu helfen, die eine Form des Selbstbaus eines Passivhauses beginnen wollen.
Das hilft uns, die Grundlagen zu erlernen.
Haben Sie während des Bauablaufs Unterstützung in Anspruch genommen?
Nein, ich habe keine Unterstützung in Anspruch genommen. Im Nachhinein betrachtet hätte ich es gekonnt, es hätte mir sehr geholfen, denke ich. Ich war im Winter geliefert worden, also hatte ich einige Dinge vormontiert, um schneller auf der Baustelle zu sein.
Wie verlief die BBC-Zertifizierung durch das Büro Veritas?
In Bezug auf das Produkt EUROMAC 2 lief alles gut. Bei anderen Produkten wie Fenstern oder Gas war es jedoch komplizierter. Da merkte ich, dass EUROMAC 2 wirklich ein durchdachtes und ausgereiftes Produkt war.
Haben Sie die verschiedenen Wohnungen problemlos vermietet?
Ja, ganz genau! Ich kannte zwei der Mieter, die gleich zu Beginn der Bauarbeiten vermieten wollten. Sie waren bereits von dieser Art von Verfahren überzeugt und wussten, dass sie in eine komfortable Passivhauswohnung einziehen würden.
Apropos Komfort: Haben Sie Feedback von den Mietern erhalten?
Aber natürlich! Sie sind alle sehr glücklich, in einem Passivhaus zu leben. Sie erzählen mir oft von dem Komfort. Aber auch, dass ihre Rechnungen so niedrig sind.
Jede 80 m² große Wohnung verbraucht im Winterhalbjahr weniger als 180 € für Heizung und Warmwasser für 6 Monate.
Was würden Sie Personen sagen, die ein Passivhaus bauen möchten?
Dass sie mich ohne Probleme kontaktieren können, wenn sie Informationen oder Feedback zum Bau eines Passivhauses benötigen.
Fokus auf das Projekt
- Bauen auf dem Boden
- Wände aus 45 cm dicken EUROMAC 2-Blöcken hergestellt
- Gasheizung und Ergänzung über Sonnenkollektoren
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Doppelfluss-WCM
- Innenverarbeitung: BA13
- Außenbearbeitung: dicker doppelschichtiger hydraulischer Putz
- Diese Konstruktion wurde von zwei Personen in 9 Monaten (zwischen Februar und Oktober 2013) erstellt.
